甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋租赁合同。

租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________________，房屋类型为：_______，结构为：_______，建筑面积为：_______平方米，室内设施包括：_______等，房屋的产权证明文件编号为：_______，乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、设施设备等均已了解并认可。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同，若乙方未提前通知甲方或双方未达成一致意见，租赁期满后本合同即终止。

租金及支付方式

1、租金为人民币（大写）_______元整/月，租金总额为人民币（大写）_______元整，租金不包含物业费和停车费等其他费用，乙方应按照约定支付租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

2、乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户，若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金，若乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

押金

1、乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_______元整，押金作为乙方履行本合同的担保，用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2、在租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施设备等恢复原状并清理清洁后，甲方应当在三个工作日内将押金全额无息退还给乙方，如乙方未履行上述义务或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

房屋使用及管理

1、乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观，不得损坏房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其设施设备的损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

2、乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或转借给他人使用，如有上述行为，甲方有权解除本合同并收回房屋，且乙方应承担违约责任。

物业管理和服务费用

物业管理费和公共服务费用由乙方承担，物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等费用，乙方应按照物业管理单位的规定及时缴纳相关费用，若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方承担相应责任的，乙方应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失和支付违约金等，违约金数额为未缴纳费用的百分之______%，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，甲方保留对第三方进行追索的权利，若因第三方原因导致甲方承担了相应责任的，甲方可向第三方追偿相关费用及损失等，同时保留向第三方追究法律责任的权利，对于因第三方原因导致的损失和责任问题双方应协商解决或通过法律途径解决纠纷时双方应提供相关的证据材料并配合调查取证工作以维护各自的合法权益并尽量减少损失的发生双方应共同遵守相关法律法规的规定并尊重对方的合法权益等双方应共同协商解决纠纷问题并达成妥善解决方案等双方应共同遵守公平诚信的原则等双方应共同维护良好的合作关系等以避免不必要的纠纷和损失的发生等双方应共同遵守本合同的约定并履行各自的义务以确保房屋租赁过程的顺利进行等双方应共同遵守国家法律法规和政策规定等以保障房屋租赁市场的稳定和健康发展等甲乙双方应共同遵守相关法律法规和政策规定以保障房屋租赁市场的公平竞争和良性发展等甲乙双方应共同维护房屋租赁市场的秩序和声誉等避免违法违规行为的发生等甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款以确保房屋租赁过程的顺利进行并维护双方的合法权益等甲乙双方应共同遵守诚实守信的原则以确保房屋租赁过程的透明度和公正性并维护双方的合法权益和利益等甲乙双方应共同遵守合同约定履行各自义务共同促进房屋租赁市场的健康发展等甲乙双方同意本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力等甲乙双方同意将本合同提交当地仲裁机构进行仲裁解决争议等甲乙双方同意遵守国家法律法规和政策规定以保障房屋租赁市场的公平竞争和良性发展等甲乙双方同意在合同履行过程中相互支持合作实现共赢等目标等甲乙双方同意在房屋租赁过程中保持沟通确保信息的准确性和及时性以保障房屋租赁过程的顺利进行等特此订立本租赁合同以兹证明等，七、违约责任八、合同的解除和终止九、不可抗力十、其他约定事项十一、附则本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力甲乙双方应共同遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有争议可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。",以上内容仅供参考具体条款应以实际情况和法律法规为准，以下为本篇文章的续写部分：

十二、关于房屋的维修与保养

1、乙方在使用房屋过程中，应注意对房屋及其设施

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